Le Nouveau DPE expliqué à Herré
Les conséquences de la Loi Climat sur les propriétaires de Herré
Depuis les dernières réformes, les normes concernant le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) se sont durcies. Si vous êtes propriétaire à Herré, vous ne pouvez plus ignorer l'impact de l'étiquette énergétique sur la valeur de votre bien.
Concrètement, un logement noté F ou G est désormais qualifié de passoire thermique. En d'autres termes, la loi vous empêchera bientôt d'augmenter le loyer, et à terme, de le mettre en location.
Comment se déroule un DPE à Herré ?
Lors de son passage, notre diagnostiqueur certifié va analyser en détail l'enveloppe et les systèmes de votre bien situé à Herré (40310). Il prendra des mesures exactes à l'aide d'un télémètre laser et étudiera l'isolation des murs, de la toiture, ainsi que les menuiseries (double ou simple vitrage).
Il est indispensable de présenter les justificatifs d'isolation au technicien. En effet, sans justificatif, la méthode de calcul officielle 3CL-2021 prendra des valeurs par défaut qui vont souvent baisser l'étiquette de votre logement.
"Un DPE bien préparé avec les bons justificatifs, c'est souvent la garantie d'éviter une lettre F ou G fatale pour une vente." - Notre expert local.
Comment sortir du statut de passoire thermique ?
En cas d'étiquette F ou G, notre document inclura systématiquement des recommandations de travaux. À Herré, nous observons souvent que l'isolation des murs par l'extérieur constitue la solution la plus efficace pour gagner une ou deux lettres.
- Isolation Thermique : Coupe radicalement les déperditions de chaleur.
- Chauffage : Changer une chaudière fioul par une PAC est très valorisé par le calcul 3CL.
- Ventilation : L'installation d'une VMC double flux assure un air sain et optimise l'énergie.