Le CREP obligatoire à Herré
La lutte contre le saturnisme à Herré
La maladie du plomb est très dangereuse pour les jeunes enfants. Autrefois, le plomb était massivement utilisé comme liant dans les peintures intérieures et extérieures. De ce fait, la réalisation d'un Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) est obligatoire pour tous les logements construits avant le 1er janvier 1949.
Dans les quartiers historiques de Herré, il n'est pas rare de du plomb sous plusieurs couches de peintures ou de tapisseries récentes.
La technique du technicien
Contrairement aux idées reçues, l'expert ne gratte pas les murs. Il utilise une machine à source radioactive (fluorescence X) qui lit à travers toutes les couches de peinture. Cet appareil de précision détectera la concentration exacte de plomb au milligramme près.
La limite réglementaire est fixée à 1 mg/cm². Au-delà, la présence de plomb est avérée.
Quelles obligations pour le propriétaire ?
Si du plomb est trouvé, tout dépend de l'état de la peinture. Si la peinture est en piteux état, il y a un risque d'ingestion direct. Le propriétaire vendeur ou bailleur à Herré devra obligatoirement réaliser des travaux palliatifs (pose d'un papier peint intissé, revêtement, ou décapage par un professionnel).
- Cas d'une Vente : Validité de 1 an si présence de plomb.
- Cas d'une Location : Validité de 6 ans si présence de plomb.
- Absence de plomb : Le constat est alors valable à vie !